L’Ajuntament de Tàrrega ultima el procés d’adjudicació per posar a disposició de la ciutadania els seus 7 primers habitatges de titularitat municipal destinats a lloguer assequible. En aquest sentit, el consistori ja ha publicat les llistes provisionals de les persones i unitats de convivència que podrien esdevenir adjudicatàries, d’acord amb els requisits exigits. Per accedir-hi, a més d’estar inscrits obligatòriament al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de la Generalitat de Catalunya, s’han fixat criteris econòmics i d’arrelament territorial.
Així, els ingressos mínims s’estableixen en 11.800 euros anuals per garantir que la unitat de convivència pugui assumir la renda de l’habitatge de menor import, que serà de 356,13 euros mensuals. A més, es requereix un arrelament mínim de 2 anys de residència continuada al municipi. L’adjudicació també tindrà en compte el volum de membres de cada unitat de convivència per optimitzar l’ús de l’espai, segons criteris de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya: 3 pisos d’1 dormitori per a un màxim de 2 persones; 2 pisos de 2 dormitoris, per a un mínim de 2 persones i un màxim de 4 persones; 2 pisos de 3 dormitoris, per a un mínim de 3 persones i un màxim de 6 persones.
Amb la definició d’aquests llindars i la creació de les llistes, “l’Ajuntament de Tàrrega garanteix un procés d’adjudicació transparent i just, enfocat a protegir l’accés a l’habitatge per a tothom. Tàrrega és un municipi ‘tensionat’ i treballem perquè l’accés a un habitatge digne sigui un dret i no un privilegi”, afirma el regidor d’Habitatge, Miquel Nadal.
Les llistes provisionals estan publicades a l’E-tauler d’edictes i anuncis de l’Ajuntament i a la Oficina Local d’Habitatge, i es disposa d’un termini de deu dies hàbils per a presentar al·legacions. Seguidament es farà el sorteig i molt aviat es podrà accedir als 7 pisos, que es ja es troben en condicions per residir-hi.
Nadal ha assenyalat que l’adquisició d’habitatges per part de l’Ajuntament per destinar-los a lloguer assequible continuarà endavant i, de fet, uns altres 6 pisos estan ja en procés de compra. “Confiem a poder finalitzar el mandat amb una vintena d’habitatges públics disponibles”, ha dit. S’ha de recordar que el pressupost municipal contempla una partida de 400.000 euros amb aquesta finalitat, fet que es repetirà l’any vinent.
Subvencions per a la rehabilitació d’habitatges buits
Tanmateix, en la mateixa línia per garantir el dret a l’habitatge, han entrat en vigor les bases generals de l’Ajuntament de Tàrrega que regulen la concessió d’ajuts per rehabilitar i millorar habitatges buits i destinar-los a la borsa de lloguer assequible. L’objectiu és ajudar els propietaris d’immobles desocupats a rehabilitar-los per incorporar-los després al parc de pisos públics a través de la mediació de l’Oficina Local d’Habitatge durant un període mínim de set anys. “Volem així donar resposta a la dificultat d’accés al mercat privat d’habitatge a Tàrrega”, assenyala Miquel Nadal.
La convocatòria d’ajuts ofereix una cobertura que pot arribar al 100% del pressupost fins a un màxim de 15.000 euros per sol·licitud. La línia de subvencions compta amb una partida de 120.000 euros i s’hi opta mitjançant el règim de concurrència competitiva fins a exhaurir el crèdit disponible. Amb aquesta mesura es vol augmentar la disponibilitat de la borsa municipal d’habitatge, que actualment és insuficient. Les sol·licituds es poden tramitar abans del proper 22 de novembre.
Bonificacions del 75% de l’IBI
D’altra banda, Tàrrega aplica bonificacions del 75% de l’Impost de Béns Immobles (IBI) per als propietaris que posen habitatges a lloguer amb preu assequible. Els requisits estableixen, entre altres, que l’habitatge hagi estat llogat com a mínim nou mesos durant l’any de la sol·licitud de bonificació i que el preu del lloguer no superi el 30% dels ingressos dels llogaters.
Oficina Local d’Habitatge
L’Oficina Local d’Habitatge de Tàrrega es va crear l’any 2008 i s’ubica al carrer de Sant Pelegrí, 74. S’hi ofereix serveis d’informació i assessorament integral, la tramitació de contractes, la defensa jurídica, el seguiment de la relació contractual, la mediació en cas de conflictes i el control del pagament i del bon ús dels habitatges llogats. A banda de l’atenció presencial, també s’hi pot contactar a través del correu electrònic [email protected] o del telèfon 973 314 161.
Informa: Oriol Gordillo Laboreo